Ждите, отправляем заявку...

Уведомление о начале строительства или реконструкции жилого (или садового) дома в Ижевске - это официальный документ, который подтверждает намерение собственника начать строительные работы на своем участке. Оно обычно используется при строительстве индивидуального жилого дома (ИЖС) или другого объекта капитального строительства.

Процесс уведомления нужен для соблюдения градостроительных, строительных норм и правил, а также контроля целевого назначения земельного участка.

Как подать уведомление о начале строительства или реконструкции капитального объекта в Ижевске

1. Необходимые документы

Для подачи уведомления о строительстве индивидуального жилого или садового дома Вам понадобятся:

  • Заполненное уведомление;
  • Удостоврение личности (паспорт);
  • Документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя (доверенность), если уведомление подается представителем;
  • Документы на участок (выписка из ЕГРН).

2. Где и как подать документы

Уведомление в Ижевске можно подать:

  • В органы местного самоуправления (комитет по архитектуре и градостроительству);
  • Через МФЦ;
  • При личном визите в администрацию;
  • В электронном виде через портал Госуслуги.

3. Что должно быть указано в уведомлении

  • Данные застройщика (подрядчика). Для юридических лиц - наименование и адрес организации, ИНН, ОГРН (ОГРНИП). Для физических лиц - ФИО и место жительства, реквизиты документа, удостоверяющего личность;
  • Кадастровый номер земельного участка (при наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;
  • Сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии);
  • Сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта ИЖС или садового дома);
  • Сведения о планируемых параметрах индивидуального жилого или садового дома (высота, количество этажей, площадь застройки, поэтажные площади, фактический коэффициент застройки, фактический коэффициент плотности застройки), сведения об отступах от границ земельного участка;
  • Информация о том, что объект ИЖС или садовый дом не предназначены для раздела после постройки;
  • Контактный почтовый адрес или адрес электронной почты для связи с застройщиком.

4. Сроки рассмотрения уведомления

Срок рассмотрения составляет не более 7 рабочих дней (или 20 рабочих дней для исторических поселений).

В официальном ответе Вам будет дана информация: соответствует ли будущий дом действующим нормам, и допустимо ли его размещение на Вашем участке в Ижевске.

Можно ли не подавать уведомление

Построить дом можно и без уведомления. Однако с постановкой на учёт и регистрацией права собственности на такое строение скорее всего будут проблемы. Велик риск, что дом признают самовольной постройкой и его придётся снести. Расходы конечно лягут на Ваши плечи.

Может быть несколько причин признания строения незаконным:

  • Несоответствие вида разрешённого использования земли;
  • Нарушение технических норм;
  • Возражения от соседей по участку;
  • И другие.

Важные моменты

  • Проверьте, что все документы заполнены корректно и полностью;
  • Соблюдайте сроки подачи уведомления, чтобы избежать нарушений законодательства;
  • Учитывайте, что некоторые виды строительства могут потребовать дополнительных разрешений и согласований.

Уведомление о начале строительства – важный шаг в реализации Вашего строительного проекта. Помните о правильной подготовке документов и соблюдении всех требований закона.

В случае возникновения вопросов или необходимости получения юридической поддержки, обратитесь к юристам по земельному праву «Центра Правовой Защиты» в Ижевске. Мы помогаем успешно пройти этот этап строительства. Консультация юриста по телефону: 8(800)301-63-76

Образцы документов

Уведомление о строительстве или реконструкции объекта - Образец
13.4K
В закладки
Консультация земельного юриста Ижевск

Получите консультацию земельного юриста

Задайте вопрос сейчас, я отвечу в рабочий день с 09:00 до 19:00 Получить консультацию

Задайте нам вопрос

Получите консультацию земельного юриста , чтобы узнать, как решить Вашу задачу

Юристы – практики со специализацией в Вашем вопросе

Предлагаем несколько вариантов решения Вашего дела

Всегда на связи – информируем Вас о ходе ведения дела

Берёмся только за выигрышные дела, дорожим репутацией

Стоимость услуг юриста по земельным делам

Цены на услуги земельного юриста в Ижевске в июле 2024 г.

Юридическая услугаЦена, ₽
1. Консультации и правовые заключения
Консультация юриста общей практики по телефонуБез оплаты
Консультация юриста со специализацией, ознакомление с документами дела по телефону / whatsapp, 30 мин.4 990 ₽
Консультация юриста со специализацией, ознакомление с документами дела в офисе, 30 мин.4 990 ₽
Правовой анализ судебного дела с подготовкой позиции по делу, заключение по вопросуот 25 000 ₽
Правовой анализ договора / иска / иного документа с проверкой, внесением правокот 10 000 ₽
2. Разовые услуги юриста по земельному праву
Проведение технической экспертизыот 30 000 ₽
Оформление земельного участка (подбор кадастрового инженера, постановка на учет участка, регистрация границ, получение правоустанавливающего документа)от 90 000 ₽
Сбор архивных землеустроительных документов для оформления участка в собственностьот 40 000 ₽
Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Оспаривания границ земельного участкаот 120 000 ₽
Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Определения порядка пользования земле / участком / домомот 120 000 ₽
Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Изъятия земель у Администрации/лесного фонда и пр.от 120 000 ₽
Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Оспаривания кадастровой стоимости участка или зданияот 120 000 ₽
Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Оспаривания передачи в муниципальную и иную собственность земель частного пользованияот 120 000 ₽
Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Установления факта владения земельным участкомот 120 000 ₽
Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Оспаривания межеванияот 120 000 ₽
Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Сноса незаконно возведенных строенийот 120 000 ₽
Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Взыскание ущерба с соседейот 120 000 ₽
Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Признания права собственности на участок / строениеот 120 000 ₽
Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Спорных вопросов, связанных с СНТ, администрацией районаот 120 000 ₽
Подготовка искового заявления по земельным спорамот 30 000 ₽
Подготовка возражений на исковое заявление в области земельных споровот 30 000 ₽
Подготовка ходатайства в суд / заявления, письменных поясненийот 8 000 ₽
Сопровождение дела в апелляционной инстанцииот 50 000 ₽
Сопровождение дела в кассационной инстанцииот 50 000 ₽

Гарантия по договору Гарантии выполнения услуг прописаны в договоре

Фиксированная цена Никаких неожиданных доплат за услуги юриста

Предоставляем рассрочку Услуги сейчас – платите потом. Рассрочка без %

Возвращаем деньги Работа не выполнена по нашей вине – возвращаем деньги